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活色生香-第200章
绿帽狗奴
3 年前

近期最忙的一个事，应该就是城中花园二期的奠基仪式了。 地皮谈的算顺利，不过立项的事因为商圈太忙，那边人手紧张拖了一段时间，好在还是在工作日内办了下来。 地已经围起来了，到处都是人，以德元地产的员工为多，其他的要么来捧场要么就来凑热闹。 很多开发商每开发一个项目，都会成立一个新的公司，那些庞然大物大多是这么干，主要是好处比较多也会有资金周转上的便捷。 德元地产就没那么多花招了，一是李德元刚咸鱼翻身意气风发，二是资金上没任何问题。 德元地产.城中花园二期，这个牌子特别的醒目，现在一期的房子捂着炙手可热，他也想把德元地产打造成一块金字招牌。 陈丹一身西装，很笔挺，皮鞋也擦得很凉，特意弄了个发形也特别的重视。 “老哥，你真帅啊。”洋洋在一旁是不吝啬的称赞着。 穿衣显瘦，脱衣有肉，龙菲评价过价值一千一天的模特身材，现在穿上这套三十多万的西装，陈丹照着镜子都想给自己下跪，怎么能那么帅呢。 陈丹不是恶俗的人，不过也恶俗了一把，手上的卡帝亚表三十多万，这还是老李特意去买的。 叶灵在一旁眼里都是星星，看着陈丹的表情娇羞又充满了崇拜。 “好了你们，这里都是沙土没什么好玩的，真不知道你的脑子里想的什么。” 陈丹不客气的照她脑袋拍了一下，因为今天不是周末，洋洋居然带着叶灵一起逃学凑这个热闹。 叶灵可是乖巧的好孩子，一向是学习为重的，这次鬼使神差的和她一起胡闹，说真的陈丹是多少有点感动。 当然她们来了一下就跑了，因为在这穿着校服太显眼了。 别说被小姨抓个正着，就是被陈妈看到都不好，两个小萝莉居然还包了红包来，虽然不多但也是一份心意，陈丹是哭笑不得。 上午，现场的人越来越多，这样的热闹陈爹陈妈自然得凑。 大伯大娘，西装笔挺也是人模狗样的陈顺，还有现在向陈丹靠拢也混得不错的包工头陈老四。 不管怎么说都是扬眉吐气的事，小姨也打扮一番来了，还有家里的亲戚和邻居什么的，俨然一个强大的亲友团。 稍微打个招呼，陈丹就没空和他们说话了。 这个银行，那个部门的，人也挺多的，李德元一一的介绍，陈丹是想低调但也得出面招待。 众人都有点诧异，听说过德元地产的大老板易主了，但没想到这么年轻。 一个亿的现金流啊，这已经不是秘密了，在本镇不通过贷款能拿出这么多钱买地的几乎没有。 尤其银行方面的，那叫一个热情，镇上有钱人是多，但有一个亿现金的可以说仅陈丹一人，这点他们心里还是有数的。 最诧异的是王东来居然来了，要知道商圈开发刚把蓝图画下来，他可是日理万机的时候，这会加班熬得人都快死了还能抽时间来很是稀奇。 老李提醒了一下，陈丹就和他说了奠基仪式的事，没想到他真来了。 德元地产上下是人心振奋，那些各部门的人一看更是思索起来，新的一把手都来了这面子不小啊。 当然没人敢凑上去献殷勤，拍马屁一类的。 王东来的为人还是很出名的，不假辞色不喜欢那些乌烟瘴气的事，新官上任以后干的都是实事。 这样的主万一马屁拍到马腿上，到时候就偷鸡不成蚀把米了，尤其心里有鬼的话都怕引起他的注意。 陈丹也受宠若惊，赶紧迎了上去：“王书记，百忙之中还抽空来，真是不好意思了。” 秘书把花篮送上，王东来笑呵呵的说：“来凑个热闹，希望你这边是开门红，能成为这个新经济带的一个旗帜。” 同来的还有新闻媒体，估计王东来也是想向所有人展示他要发展这个新区的决心。 “那就承你吉言了，既然您都来了，那这第一剪就非你莫属了。”陈丹也很开心。 剪彩啊，发言去，乱七八糟的，一直折腾到下午，尤其电视台来了时不时的还得补镜头。 终于喘了一口气，王东来剪完彩匆匆离开了，午饭都没吃据说还有不少的会要开，这种时候还能抽出这点时间对他来说也不是简单的事。 媒体采访，自然安排去采访老李，陈丹还是保持着闷声发大财的低调，不想在公众面前露面。 当然这种本地新闻，不会有多少人关注，老百姓的话估计就那些投资客会有点兴趣。 午饭两点才能吃，作为东道主自然不能吝啬，德元地产包下了东海龙宫现在仅有的一个宴会厅。 吃着东西，还要抽奖什么的项目繁多，好在司仪的口才不错气氛一直很好。 宴会过后，陈丹累得几乎要瘫痪了，忙着招呼客人一口饭都没有吃。 包房内，老李和陈丹一样，饥肠辘辘的，这会什么山珍海味都没几道小菜加上米饭来得诱人。 “我说两位大老板，别人龙虾鲍鱼，自己在这红烧肉就米饭，太朴素了吧。”肖成全开着玩笑：“对自己别那么吝啬吧，怎么说陈老板现在都是大股东了，签几个菜补充补充营养嘛。” “得了吧，哪有那闲功夫，现在吃屎都不嫌弃冷热了。” 闲聊了几句，肖成全今天也去凑了这热闹，开玩笑说他都想走内部关系留几套房了。 匆匆几口，俩人又到了城中花园，目前德元地产的办公室里开起了会。 和二期的几个负责人聊完，算是有了一点清闲不过已经傍晚了，老李泡起了茶长出了一口大气：“奶奶的，真是散架了，不过真的是爽啊。” 他说的爽，应该是王东来过来了，这个只注重于实干的家伙肯来剪彩估计很多人大跌眼镜。 带来的影响力不容小觑，以后估计再忙，地方上的那些部门也不敢怠慢他老李。 陈丹抿了口茶：“废话，他现在肯定有负罪感，老子的三千万还在他帐上呢。” 那三千万已经打到区政府那边了，就等着酒厂内部将乱七八糟的股权弄好，到时候就可以签约了。 想想和这些滚刀肉做买卖也不容易，奶奶的条件开好了，他们又起了内讧，就光改制留下的工人股权问题乱得另人发指。 酒厂这事在外人看来陈丹被坑得太惨了，就那点厂房还有一堆卖不出的存货却要砸这么多钱进去，傻子都知道是赔本买卖，估计王东来也是心里愧疚今天才不请自来吧。 按他的说法，陈丹是个通情达理的人，有财有德，为家乡的建设出了一分力是年轻人的表率。 这种商业性活动一向不参加，这次他是破例了。 因为商圈这边的建设陈丹没份吃肉，却花了三千万支持他，这算是一个天大的人情了。 开了一阵会，李德元把现在的情况明朗的说了一遍，总的来说他老李咸鱼翻身，这会心情那叫一个美妙。 之前找银行贷款，人家都推脱着不见面，有的话条件苛刻的他想骂娘。 现在一期这边房子都还放在手里，不少银行已经找上门，表示这边需要贷款服务的话他们全力配合。 因为城中花园一期已经成了地铁口最近的小区没有之一，外边的价格水涨船高，已经喊到了八千一平的地步。 “过完年再说吧，有压力顶顶，上涨的趋势肯定不会停。” 陈丹很果断，毕竟一期这边是现房，可以说是价格的风向标，而且地理位置最好，捂到明年卖的话一平破万不是问题。 当然，老李这边也有点压力，毕竟捂盘惜售嘛，也被约谈了两次。 二期那边也是，批文一下来，各家银行都趋之若骛，目前他老李就是个香饽饽，不管一期还是二期的项目谁都想啃上一口。 “预售许可证慢点办，拖拉一些，拖拖时间就算办下来也别那么快预售。” “那资金链怎么办？”老李楞了楞，要知道房地产开发需要的资金很庞大。 一般开工建设，拿着图纸就开始卖了，这是约定俗成的做法，顶多就是卖便宜一点。 银行贷款下来，工地建设需要的工资，建筑材料都是不小的开销，光银行的贷款肯定不够，还需要预售一部分来填补这个窟窿。 “我手头还有一定的现金，可以顶一段时间！”陈丹想了想，说：“明年年中再出售吧，年初一期这边的房子开始卖，资金上应该是撑得住，放心吧。” “好，回头我做一下计划。”李德元现在对陈丹也有莫名的崇拜。 没有犹豫，他咬着牙就答应了，毕竟一期这边的房子还有一百套左右没卖，每套的面积都是一百往上。 如果能撑到一万一平出手，到时候回拢的资格是一个多亿甚至更多，完全不用担心二期那边的资金压力。 想想城中花园一期的狼狈，老李是感慨颇多，心里琢磨着真是祖宗显灵遇上了贵人，过了今年就是咱老李意气风发的时候了。 将近凌晨了，突然接到了一个电话，让陈丹感觉有些诧异，龙菲。 “大老板，电视上的你好帅哦，尤其穿那套几十万的西装，说真的一天一千这话说出来是我的错，就你那身板……咯咯，做鸭都是我们市顶级的。”
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